🏛️ PALATIUM – TOISON D’OR
Appartement d’exception avec vue panoramique sur le Palais de Justice.

Situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à deux pas du Palais de Justice et de l’Avenue Louise, ce superbe appartement du prestigieux projet Palatium offre une adresse et une vue tout simplement uniques.

🌇 Au 9ᵉ et dernier étage, profitez d’un panorama spectaculaire et entièrement dégagé sur le Palais de Justice, un spectacle fascinant de jour comme de nuit.

📈 Investissement sécurisé : rendement garanti
Le vendeur s’engage à assurer un revenu locatif minimum de 2.100 €/mois pendant un an. Si aucun locataire n’est en place lors de l’acte, ce revenu sera versé à l’acquéreur jusqu’à la mise en location. L’appartement a été loué avec succès durant les 7 dernières années, à des loyers comparables ou supérieurs.

✨ L’appartement vient d’être entièrement repeint et redécoré. Présenté dans un état irréprochable, il est prêt à être occupé immédiatement.

🏡 Il se compose de :
🛏️ Deux chambres
🛁 Une salle de bains avec baignoire
🚿 Un espace douche indépendant
🍽️ Une cuisine haut de gamme Bulthaup entièrement équipée
☀️ Une magnifique terrasse orientée sud-ouest

🛋️ Entièrement meublé et équipé
Le bien est vendu avec l’ensemble du mobilier visible sur les photos ainsi qu’avec le lave-linge, le sèche-linge, la vaisselle, les verres, les couverts et tous les ustensiles de cuisine.

👉 Un véritable bien clé en main, idéal pour une occupation immédiate ou un investissement locatif.

🚗 Annexes
🧱 Cave privative incluse
⚡ Deux emplacements de parking avec borne de recharge électrique comprise : 60.000 € pour l’ensemble (achat obligatoire des deux emplacements).

💶 Charges : ± 350 €/mois
(incluant communs, chauffage et eau chaude).

🍒 Le véritable luxe ? La vue. Une perspective exceptionnelle sur l’un des monuments les plus emblématiques de Bruxelles.

📞 Visites sur rendez-vous : +32 494 490 683
📅 Réservation en ligne :
https://calendly.com/xavierfromwproperties/visite-palatium-j-91