https://wproperties.be/nos-biens/7269/%e2%9c%a8-nouveau-prix-opportunite-rare-a-la-toison-dor-%e2%9c%a8

Bruxelles

✨ NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À LA TOISON D’OR ✨

€ 545.000

2
2

Xavier Weil

xavier@wproperties.be

Description

📉 Prix revu à la baisse – à saisir sans tarder !

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, Toison d’Or, à deux pas du Palais de Justice, découvrez ce bijou immobilier situé au sein du prestigieux projet Palatium 🏛️💎

🌇 Perché au 9ᵉ et dernier étage, cet appartement offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le Palais de Justice. Un panorama unique, impressionnant de jour comme de nuit… un vrai coup de cœur ❤️

🏡 L’appartement se compose de :

🛏️ Deux belles chambres
🛁 Une salle de bains avec baignoire
🚿 Un coin douche indépendant, idéal pour la seconde chambre
🍽️ Cuisine haut de gamme Bulthaup, entièrement équipée
☀️ Magnifique terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la vue

✨ Entièrement meublé et équipé :
Tous les meubles visibles sur les photos sont inclus, y compris la vaisselle, les verres, les couverts et l’ensemble des ustensiles de cuisine 🍷🍽️
👉 Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

🚗 Parkings & annexes :

🧱 Une cave incluse
🚘 Deux emplacements de parking disponibles
• 💰 30.000 € / emplacement
• ⚠️ Un seul emplacement est obligatoire
• Le second est optionnel, selon vos besoins

💶 Charges :

🔧 Provision mensuelle : ± 350 €
(incluant communs, chauffage et eau chaude)

🍒 Cerise sur le gâteau ?
👉 LA VUE. Tout simplement exceptionnelle. Un spectacle permanent au cœur de Bruxelles ✨

📞 Visites uniquement sur rendez-vous
📱 +32 494 490 683
📅 Ou réservez directement en ligne :
👉 https://calendly.com/xavierfromwproperties/visite-palatium-j-91

Caractéristiques du bien

Information générales
    Revenu Cadastral € 2058
  • TypeAppartement
  • Prix€ 545.000
  • VilleBruxelles
  • Etat du batiment Neuf
Intérieur
  • Chambres 16.6 m²
  • Chambres 12 m²
  • Salles de bain 1.5 m²
  • Salles de bain 6 m²
  • Terrasse 29 m²
  • 1 Cuisines
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de séjour
  • Meublé
Documents
  • Plan Palatium 91.pdf
  • TRIM III 2024OS_792290_B_-Decompte_3T2024.pdf
  • PEB Palatium J91.pdf
  • TRIM I 2024Decompte_1T2024.pdf
  • Certificat électrique J9.1.pdf
  • RU Palatium 2025
  • TRIM I 2024OS_714888_R_-decompte individuel TRIM I.pdf
Energie
  • PEB
  • Référence DPE/PEB 588012-N-1-77-4-3
  • Emission de CO2 22
  • Double vitrage Oui
Charges
  • Charges annuelles de copropriété Charges totales: 350 euros/mois
Autres
  • Sous-sol
  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Vidéo surveillance
  • Chauffage central

Contact