À proximité immédiate du Lycée Français et de l’École Européenne, découvrez cette élégante maison trois façades développant une superficie de ±259 m² selon PEB, implantée en intérieur d’îlot sur un terrain de ±3 ares.

Derrière sa discrète façade se dévoile une propriété familiale au charme intemporel, offrant calme, lumière et une qualité de vie particulièrement recherchée. Construite en 1987 et développée sur plusieurs niveaux, la maison séduit immédiatement par la fluidité de ses espaces, ses volumes généreux et la sérénité qui s’en dégage.

Le hall d’entrée mène vers de chaleureuses réceptions baignées de lumière. Le salon, sublimé par un élégant parquet, de larges baies vitrées et un agréable jardin d’hiver, s’ouvre harmonieusement sur le jardin orienté est, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. 🌿

La cuisine entièrement équipée, accompagnée de sa salle à manger séparée, offre un cadre convivial et raffiné, parfaitement adapté à une vie de famille comme à la réception de vos invités.

La propriété dispose également d’un espace polyvalent idéal pour l’exercice d’une profession libérale, un bureau privé, une family room ou encore une salle de jeux, complété par un espace wellness apportant un confort supplémentaire au quotidien. ✨

À l’étage, l’espace nuit propose de magnifiques volumes permettant à chacun de profiter de son indépendance dans un confort absolu.

✨ Les atouts de la maison :

• 🛏️ 5 belles chambres
• 🛁 1 salle de bain complète + 2 salles de douche
• 👗 Dressing
• 🌿 Jardin orienté est
• ☀️ Superbes réceptions lumineuses
• 🧘 Espace wellness
• 💼 Espace idéal pour profession libérale ou bureau
• 🚗 Situation stratégique et résidentielle recherchée

La maison est aujourd’hui parfaitement habitable et l’ensemble des équipements sont pleinement fonctionnels. Toutefois, construite en 1987, elle mériterait une rénovation plus contemporaine afin de répondre aux standards esthétiques et de confort actuels.

Dans cette optique, un reportage photo accompagné de propositions de rénovation complète a également été réalisé afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux visualiser tout le potentiel exceptionnel de cette propriété. Ces projections offrent une véritable immersion dans ce que pourrait devenir cette maison une fois remise au goût du jour : une élégante demeure familiale, chaleureuse et contemporaine, pensée pour permettre à une famille de pleinement s’y épanouir pendant de nombreuses années. ✨

L’avantage de cette propriété réside précisément dans sa flexibilité : il est tout à fait envisageable d’y réaliser une rénovation élégante et raisonnable, comme un projet beaucoup plus ambitieux et haut de gamme. Le prix demandé tient naturellement compte de cet aspect, offrant ainsi une opportunité particulièrement intéressante dans ce secteur très recherché.

Une propriété rare, alliant discrétion, élégance et situation privilégiée, destinée à une clientèle à la recherche d’un cadre de vie exclusif et familial.

PEB : F

📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Xavier Weil –> +32 494 490 683 ou réservez directement votre visite en ligne : https://calendly.com/xavierfromwproperties/visite-dieweg-54