VENDRE OU LOUER
La location et la vente d’un bien ne s’improvisent pas
Confiez votre projet immobilier à un partenaire professionnel expérimenté.
Location
Evaluation
Nous nous rendons sur place pour évaluer votre bien immobilier, en lister les avantages et les inconvénients et déterminer un prix en fonction du marché. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous faire parvenir un rapport détaillé à l’issue de notre visite pour vous aider à mieux comprendre la valeur de votre propriété.
Photos
Confiez-nous la prise de photos de votre bien immobilier. Tous nos agents ont reçu une formation en photographie pour que vos biens soient mis en valeur. Dans certains cas, nous pouvons également faire appel à des professionnels de la photographie afin d’obtenir des résultats encore plus époustouflants.
Certificats
Nous nous occupons de toutes les démarches administratives pour vous et organisons la demande et la réception de tous vos certificats : PEB, certificat électrique, etc. Vous pouvez compter sur nous pour rendre le processus de location de votre bien aussi simple que possible.
Publicité
Nous faisons tout pour assurer la visibilité de vos biens immobiliers et les relayons via différents canaux de communication, tels que les plateformes de vente et de location principales, ainsi que sur nos réseaux sociaux et notre site web optimisé. Nous bénéficions également d’un large réseau en Belgique et à l’étranger (Paris, Londres, …), ce qui nous permet de toucher des acheteurs potentiels dans le monde entier.
Visites
Nous nous occupons de tout ce qui concerne les visites de votre propriété. Très flexibles, nous nous adaptons aux besoins de chacun, propriétaire et locataire. Nous organisons les visites pour vous et vous recevrez un feedback complet après chaque visite.
Solvabilité des locataires
Transparents et soucieux de votre satisfaction à chaque étape du processus, nous vérifions la solvabilité des candidats locataires pour garantir une collaboration sereine de longue durée.
Administratifs
Nous prenons en charge toutes les tâches administratives liées à la gestion locative pour vous simplifier la vie : nous rédigeons votre bail, assurons le suivi de votre garantie locative, vous aidons à mettre en place vos assurances, etc. Vous n’avez plus à vous soucier de rien : nous sommes aux petits soins pour vous !
États des lieux
Nous organisons pour vous l’état des lieux de votre propriété (les frais sont partagés entre le propriétaire et le locataire). La remise des clés peut être organisée à ce moment-là, ainsi que le transfert des compteurs. Confiez-nous cette tâche pour vous éviter le stress et les tracas administratifs.
Vente
Expertise
Après une analyse approfondie de votre bien par nos experts du marché immobilier, vous recevrez un document complet comprenant une description détaillée de votre propriété, ses mesures précises, une analyse démographique de l’environnement, une comparaison avec le marché, un prix de vente juste, ainsi que des photos de qualité professionnelle.
Photos et visite virtuelle
Grâce à notre partenaire spécialisé dans la modélisation 3D, la photographie, la vidéographie et l’utilisation de drones, nous créons une visite virtuelle de votre maison ou appartement pour une présentation immersive et réaliste.
Plans
Grâce à notre partenaire expert en modélisation 3D, nous créons des plans détaillés de votre bien immobilier, pour une présentation professionnelle et précise.
Certificats
Afin de vous garantir une vente en toute sérénité, nous vous offrons tous les certificats nécessaires pour la vente de votre bien immobilier.
Publicité
Nous diffusons les biens immobiliers que nous gérons via divers canaux de communication, tels que les plateformes de vente et de location principales, ainsi que sur nos réseaux sociaux et notre site web optimisé. Nous disposons également d’un large réseau en Belgique et à l’étranger (Paris, Londres, etc.), pour une portée maximale.
Visites
Nous organisons des visites avec les propriétaires ou les locataires selon la demande du candidat acheteur, y compris le samedi matin et exceptionnellement le samedi après-midi et le dimanche.
Compromis
Nous travaillons en étroite collaboration avec les notaires pour rédiger les compromis de vente et nous occupons de la demande de renseignements urbanistiques, afin de vous offrir une expérience de vente fluide et sans souci.
Acte
Nous sommes à vos côtés pendant le délai légal de quatre mois après la signature du compromis, pour vous accompagner jusqu’à l’acte final de vente, et célébrer cette nouvelle étape de votre vie avec vous !
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