CREER VOTRE PARC IMMOBILIER 

W Properties & Management vous conseille dans vos investissements immobiliers pour vous assurer des revenus réguliers et les optimiser.

Nos spécialistes vous aident à construire votre avenir à court et long terme sur base d’une sélection objective de biens en veillant à la diversification de vos placements immobiliers pour en diminuer le risque. Nous travaillons principalement sur la region de Bruxelles Capitale et les Brabants (FL et Wallons).

 UNE GESTION COMPLETE 

W Properties & Management vous libère de toutes les contraintes liées à la gestion locative de votre patrimoine :

• détermination du montant des loyers sur base des rendements attendus et du marché locatif
• sélection de locataires fiables et solvables
• limitation des vacances locatives
• signature et enregistrement des baux
• assistance aux états des lieux d’entrée et de sortie
• représentation et défense de vos intérêts auprès des autorités administratives et des organes de la copropriété.

W Properties & Management vous garantit :

• la surveillance du paiement des loyers
• le calcul des indexations
• la vérification des factures
• la ventilation et la récupération des charges auprès des locataires. Les charges sont réparties en fonction des dispositions légales et des spécificités de chaque bail.

Par l’établissement régulier de décomptes et de rapports de gestion, nous vous assurons la maîtrise de vos investissements.

 MAINTENANCE DE VOTRE PARC IMMOBILIER 

W Properties & Management veille à la conservation et à la croissance de votre patrimoine immobilier :

• inventaire technique
• aide à la conception de plans pluriannuels d’investissements réalistes
• commande et suivi des travaux d’entretien et de rénovation
• maîtrise des coûts d’exploitation
• traçabilité des incidents

Par la sélection de fournisseurs référencés et la rigueur et la transparence des appels d’offres, nous vous garantissons la meilleure adéquation des ressources par rapport aux rendements définis.

 NOS HONORAIRES DE GESTION 

Pour connaître votre taux, vous additionnez l’ensemble de vos loyers mensuels que vous souhaitez donner en gestion. Le résultat détermine la tranche dans laquelle vous vous trouvez avec le pourcentage qui correspond. 

• - 999 Euros --> Minimum 85 euros
• de 1000 à 1599 Euros --> 8.5%
• de 1600 à 2499 Euros --> 7 %
• de 2500 à 4999 Euros --> 6.5%
• de 5000 à 9999 Euros --> 6 %
• + de 10000 Euros --> 5 %

 QU'EST-CE QUI EST COMPRIS DANS LES HONORAIRES ? 

Entrée locative

• Conseil sur la valeur locative et sélection du locataire
• Mise en conformité du bien
• Signature et enregistrement du bail
• Organisation de l'état des lieux par expert
• Ceci ne comprend pas la recherche de locataire

Suivi locatif

• Visite périodique et relation avec les locataires
• Travaux et entretien
• Contrôle des paiements / Indexation / Décompte
• Suivi assurances et syndic

Sortie locative

• Gestion des renons et indemnités
• Organisation de l'état des lieux par expert et transfert des compteurs
• Libération garantie locative
• Rafraîchissement du bien et remise en location